招聘崗位	人數		學歷	備注
物業管理	1	管理、工程實施及相關	碩士及以上	35周歲以上
外景工程師	2	園林工程；建筑研發工程師	本科及以上	園林工程
設備管理	2	機械、自動化、過程控制與自動化及相關	本科及以上	公司設備故障診斷、維護保養等
業務管理	2	、物業及相關	本科及以上	業務管理
采購員	1	市場營銷、機電及相關	本科及以上	機電、化工等生產原料的采購
財務經理	1	財會、金融及相關	本科及以上	5年以上工作經驗，高薪誠聘
服務保安人員	50	不限	身體健康	30歲以上，男女不限

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216物業費收費標準 解讀物業費包括什么

物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理公司根據物業管理服務合同約定向業主收取的，那么了解物業費包括什么以及物業費怎么算相關資料，不可以維護業主們的自身經濟利益，同時還能明確自己的權利與責任。

物業費包括什么
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，其中包括：工具、工作人員用品、外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。據國定規定，其物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
四、法定稅費
法定稅費是由統一規定的相關稅物，如：城市建設維護稅、教育附加費用以及營業稅等等。
物業費收取標準
除此之外，物業費還包括其它費用，當然這個其它費用則需經過業主與物業人員所約定的合同所定，下面我們再來看看物業費怎么算。

216年規定物業費收取標準

一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優價的原則

物業費收取標準
收費標準 1.元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )
基礎條件
小區封閉; 有不少于小區住宅總建筑面積 3‰的物業管理服務用房; 綠化率 以上(包括水面);
綠化、休閑活動、場地 15平方米以上; 固定活動館所 3平方米以上;
固定停車泊位 1個 /3戶;
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡系統或其他三項以上范設施;
固定體育活動場館不少于二項設施。
公共秩序維護
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏，不少于 12次，對小區重點部位每小時巡查，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱、事故及時報告。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有監控室的實施 24小時監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消培訓，消通道暢通，消器材可啟用。
保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 2次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭 2次。
2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃 2次;扶手每天擦洗 2次，保持干凈整潔。
4、根據小區實際情況合理布設桶、果皮箱，袋裝。
5、按樓棟口、樓層收集，每天 2次。
6、清運日產日清，無桶、果皮箱滿溢現象。
7、設施每天清潔 2次，。
8、公共區域玻璃每周擦洗 1次。
9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
1、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
12、飼養寵物合有關規定，對違反者進行勸告，并報告進行處理。
二收費標準 .75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )
基礎條件
小區封閉;
有不少于小區住宅總建筑面積 3‰的物業管理服務用房;
綠化率 以上(包括水面); 綠化、休閑活動、場地 1平方米以上;
固定活動館所 2平方米以上;
具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡系統或其他一項以上范設施;
體育活動場地不少于一項設施。
公共秩序維護
1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 1小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏，不少于 8次，對小區重點部位每 2小時巡查，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱、事故及時報告。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在位置。非機動車輛停放整齊。 5、設有監控室的實施 24小時監控并記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發有應急處理預案。
8、定期對服務人員進行消培訓，消通道暢通，消器材可啟用。
保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭 1次。
2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃 1次;扶手每天擦洗 1次，保持干凈整潔。
4、根據小區實際情況合理布設桶、果皮箱，袋裝。
5、按樓棟口收集，每天 2次。
6、清運日產日清，無桶、果皮箱滿溢現象。
7、設施每天清潔 1次，。
8、公共區域玻璃每月擦洗 2次。
9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
1、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
12、飼養寵物合有關規定，對違反者進行勸告，并報告進行處理。

三收費標準 .5元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )
基礎條件
小區封閉;
有固定管理服務用房;
綠化率 以上;
綠化、休閑活動、場地 5平方米以上;
固定活動館所 1平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。
公共秩序維護
1、門崗室整潔，人員統一著裝。設專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 8小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于 5次，每次巡邏不少于 1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱、事故及時報告。 3、小區內公共娛樂設施、水池等部位，設置警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在位置。非機動車輛停放整齊。
5、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
6、消通道暢通，消器材可啟用。
保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭 1次。
2、公共樓道每天清掃 1次;扶手每周擦洗 2次，保持干凈整潔。
3、根據小區實際情況合理布設桶、果皮箱，袋裝。
4、按樓棟口收集，每天 1次。
5、清運日產日清，無桶、果皮箱滿溢現象。
6、設施每周清潔 2次，。
7、公共區域玻璃每月擦洗 1次。
8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。 1、飼養寵物合有關規定，對違反者進行勸告，并報告進行處理。
四收費標準 .35元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )
基礎條件
小區基本封閉;
有固定管理服務用房;
有簡單的綠地、樹木、植物。
公共秩序維護
1、配備門崗室，設專人 24小時值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。 2、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置警示標志。
3、消通道暢通，消器材可啟用。
保潔服務
1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 1次，干凈整潔。
2、公共樓道每天清掃 1次;扶手每周擦洗 1次，保持干凈整潔。
3、根據小區實際情況合理布設桶、果皮箱。
4、按樓棟口收集，每天 1次。
5、清運日產日清，無桶、果皮箱滿溢現象。
6、設施每周清潔 1次，。
7、公共區域玻璃每 2個月擦洗 1次。
8、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
9、根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
1、飼養寵物合有關規定，對違反者進行勸告，并報告進行處理。
在四收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需合條件，方能收取相應的費用。